売却をご検討されている方へ

一口に不動産の売却といっても、不動産はひとつひとつ特性も異なりますし、 売主様の売却事情や環境も異なります。

当社では、単に売却依頼を受けるだけでなく、当社スタッフの宅地建物取引主任者やファイナンシャルプランナーが各々の売主様の状況をお聞きし、必要な場合は税理士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士、といった当社顧問の専門家と協議した上で、売却時の問題点の解決や税額計算、節税対策など、正確な情報提供とアドバイスを行います。

お客様への情報を開示し、常にお客様の安心の上に成り立つ安全で公正な売却取引を目指ししております。

無料査定

ご自分の不動産がいくらで売れるのか?
これは専門家である不動産業者でもなかなか正確な査定価格を出すのは難しいものです。
路線価や公示価格など公的な基準値を利用して算出したり、近隣不動産の事例と比較するなど様々な方法が取られます。
正確な査定は、やはり各々の物件の特性をどれだけ把握できるかに限ります。
当社では査定を行う場合は、必ず現地に出向き、その物件の特性はもちろん、周辺環境、その街の将来性、その時期の市場性、景気動向などあらゆる角度から調査を行い、明確な根拠を示します。

※尚、サポートエリアは首都圏(1都3県)とさせて頂きますが、遠方であれば交通費・宿泊費実費いただければ出張査定もいたします。(査定料無料)

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無料査定の流れ
※無料査定は不動産鑑定ではございませんので予めご了承下さい。

不動産コンサルティング

不動産コンサルティングとは、「依頼者との契約に基づき、不動産に関する専門的な知識と技能を活用して、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営及び投資等について、不動産の物件・市場調査等をもとに依頼者が最善の選択や意志決定がなされるように企画・調整し、提案する業務」と定義されております。
簡単に申しますと不動産の取得・活用について、不動産に関してお客様が希望されていることが可能なのかどうか、これをいろいろな調査を行い、具体的な数字と根拠を示して、お客様に提示し、判断いただく提案業務です。
実例としましては、投資としてアパート・マンション建設をお考えのお客様にその土地にどれくらいの規模の建物が建って、どのような部屋が何部屋設置でき、募集賃料案の設定、管理費、預かり保証金なども考慮した実質利回りなどを算出して事業性があるのか数字にして提案し、判断いただきます。
また不良資産の優良化、相続問題や節税対策などその不動産の特性とお客様のニーズに応じた有効活用や問題解決を企画提案します。
不動産に関することはどんな些細なことでも構いません。
規模にかかわらずお気軽にご相談下さい。